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“中國(guó)建工行業(yè)網(wǎng)”2020新轉(zhuǎn)機(jī)
 [打印]添加時(shí)間:2023-04-24   有效期:不限 至 不限   瀏覽次數(shù):286
   2020年非常難忘的應(yīng)該是新冠肺炎的突襲,隨著國(guó)內(nèi)對(duì)疫情的慢慢掌握,國(guó)內(nèi)的消費(fèi)水平漸漸趨于平常,此中,非常讓人關(guān)注的行業(yè)即是線上直播帶貨,各大地產(chǎn)商也紛紛進(jìn)軍直播環(huán)境趨勢(shì),開始線上賣房,房地產(chǎn)行業(yè)也迎來(lái)低潮后的另類上漲,隨之而來(lái)的即是建筑質(zhì)料的環(huán)境趨勢(shì)需要接續(xù)上漲。智研征詢公布的《2020-2026年中國(guó)消費(fèi)建材行業(yè)環(huán)境趨勢(shì)近況調(diào)研及來(lái)日發(fā)展前景匯報(bào)》數(shù)據(jù)顯示:在“房住不炒”的政策布景下,龍頭地產(chǎn)商在融資、拿地、管理服從等方面都具有優(yōu)勢(shì),來(lái)日仍將延續(xù)密集度晉升的趨勢(shì)。2018年以來(lái),房企融資渠道接續(xù)收緊,中小型地產(chǎn)商資金鏈承壓較大,龍頭企業(yè)融資老本低渠道廣,地產(chǎn)行業(yè)在收緊的融資環(huán)境中馬太效應(yīng)明顯。從拿地金額來(lái)看,1-10月份萬(wàn)科、碧桂園、保利占有榜單前三位,Top10和Top20拿地金額分別占Top100的35.2%和63.8%,龍頭企業(yè)拿地?zé)岫炔粶p、獲取土地優(yōu)勢(shì)突出。從企業(yè)層面的販賣來(lái)看,2019年11月,33家房企月度販賣額突破100億,較昨年同期增加7家,環(huán)比增加1家。此中,碧桂園月度販賣規(guī)模為860億元,穩(wěn)居第一,同比增長(zhǎng)62.3%;萬(wàn)科、融創(chuàng)兩家房企月度販賣規(guī)模突破500億元,同比增速分別為-7.5%、47.6%。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)漸漸恢復(fù)。
 
  建筑屬于任務(wù)密集型家當(dāng),因工人施工受春節(jié)假期和天色影響,具有明顯的節(jié)令性。這次疫情對(duì)全國(guó)建筑行業(yè)整體影響有限,主要緣故是:
 
  全國(guó)大片面區(qū)域建筑復(fù)工時(shí)間非常多較往年推延2周。大片面省分復(fù)工時(shí)間在2月9日(正月十六),與往年工人返崗開工時(shí)間一致。若考慮返崗工人需在家隔離1-2周,全國(guó)大片面區(qū)域復(fù)工較往年推延1-2周至2月中下旬。個(gè)體疫情較為緊張的省分或區(qū)域(湖北等)復(fù)工時(shí)間或再往后推延一些。一季度是建筑行業(yè)的傳統(tǒng)淡季,考慮后期旺季趕工,疫情對(duì)整年影響較小。從過(guò)去幾年看,一季度建筑行業(yè)新簽訂單和產(chǎn)值占整年比重不超過(guò)15%、17%。若這次冠狀病毒疫情連接影響到3月份,背面旺季趕工也將對(duì)沖掉一季度的工程延期。疫情結(jié)束后,政府希望發(fā)力基建投資,利好建筑行業(yè)。
 
  全體來(lái)講,我們覺得這次疫情對(duì)建筑行業(yè)雖有短期影響,但對(duì)2020整年影響有限。受2018年非標(biāo)融資監(jiān)管加強(qiáng)的影響,建筑行業(yè)連接下行,固然這次疫情后政府希望發(fā)力基建投資,但2020年建筑行業(yè)反彈高度主要或是受地方政府提防隱性債務(wù)危害的核心準(zhǔn)則所制約。
 
  建材不是任務(wù)密集型行業(yè),這次疫情對(duì)建材行業(yè)短期影響一是下游需要(地產(chǎn)和基建),二是物流受限。建材下游地產(chǎn)和基建短期受復(fù)工時(shí)間滯后影響,但后期旺季趕工將晉升建材需要。后續(xù)需關(guān)注水泥、混凝土外加劑、防水質(zhì)料等前周期種類在2月9日復(fù)工后銷量情況。疫情期間物流運(yùn)輸受限將影響建材產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)娇蛻?,建材企業(yè)庫(kù)存上漲,小企業(yè)受資金或庫(kù)滿影響致停產(chǎn),如玻璃、玻纖等需要連續(xù)制造、企業(yè)不能調(diào)節(jié)產(chǎn)能的種類。后續(xù)需關(guān)注下游復(fù)工后全國(guó)物流運(yùn)輸是否流通。我們覺得,這次疫情對(duì)建材行業(yè)短期影響有限,全國(guó)布局的建材龍頭企業(yè)扛危害才氣更強(qiáng),后期旺季趕工也將晉升建材需要,市占率連接晉升的全國(guó)龍頭企業(yè)將受益,如全國(guó)水泥龍頭企業(yè)(華新水泥主要產(chǎn)能在湖北和湖南,一季度產(chǎn)能行使率將受影響)、混凝土外加劑龍頭壘知集團(tuán)、防水質(zhì)料龍頭東方雨虹等。
 
  中國(guó)建工行業(yè)網(wǎng)整合建材行業(yè)龍頭入駐和一般商家建材出售,旨在贊助更多建筑商共度難關(guān)、同盟共贏,讓全國(guó)沒(méi)有難做的建筑工程,我們等候著中國(guó)建工行業(yè)網(wǎng)能夠?yàn)榻üば袠I(yè)帶來(lái)新的起色。

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